Estimation théorique
Rue Henri Machon,26600 Granges les Beaumont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Machon,26600-Granges les Beaumont indique un avis de valeur compris entre 265.000€ et 299.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.650€ et 2.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.697€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.697€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Monteux (26038), comprenant 1354 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.697€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.697€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Monteux (26038), comprenant 1354 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-29 | 1075 | RUE DU TRAM | 4 | 88 | 212 | 233000€ | 2648€ |
2023-01-23 | 1090 | RUE DU TRAM | 4 | 120 | 160 | 150000€ | 1250€ |
2019-07-15 | 15 | RUE JACQUES BREL | 4 | 97 | 1065 | 266000€ | 2742€ |
2021-04-22 | 8 | RUE DU MONT PILAT | 6 | 127 | 489 | 222650€ | 1753€ |
2019-11-15 | 8 | RUE DU VERCORS | 4 | 97 | 460 | 212000€ | 2186€ |
2019-09-06 | 20 | RUE JACQUES BREL | 4 | 99 | 878 | 213000€ | 2152€ |
2021-09-29 | 18 | RUE JACQUES BREL | 5 | 132 | 837 | 282800€ | 2142€ |
2020-05-22 | 15 | RUE DU VERCORS | 4 | 88 | 585 | 208100€ | 2365€ |
2020-06-26 | 12 | RUE DU VERCORS | 4 | 89 | 502 | 182000€ | 2045€ |
2021-08-30 | 5142 | ANDRILLOTS EST | 4 | 94 | 0 | 260000€ | 2766€ |
2022-08-31 | 5043 | BANEY EST | 5 | 132 | 1286 | 368200€ | 2789€ |
2022-11-18 | 5043 | BANEY EST | 2 | 48 | 302 | 149000€ | 3104€ |
2021-09-29 | 9015 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 104 | 863 | 342400€ | 3292€ |
2022-07-01 | 9008 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 73 | 497 | 200000€ | 2740€ |
2021-05-26 | 9017 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 90 | 440 | 208000€ | 2311€ |
2023-03-03 | 11 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 95 | 578 | 273450€ | 2878€ |
2021-09-17 | 21 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 88 | 510 | 218600€ | 2484€ |
2022-09-09 | 9031 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 90 | 773 | 285000€ | 3167€ |
2022-02-22 | 9026 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 73 | 556 | 229700€ | 3147€ |
2021-08-24 | 9050 | RUE DU VERCORS | 4 | 95 | 723 | 304000€ | 3200€ |
2021-03-26 | 32 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 140 | 1202 | 353630€ | 2526€ |
2019-12-18 | 590 | RTE DES PIERRES | 5 | 128 | 500 | 305600€ | 2388€ |
2019-10-11 | 1200 | RTE DU BEAL ROCHAS | 4 | 100 | 1614 | 235000€ | 2350€ |
2022-05-31 | 60 | IMP DES FONTAINES | 6 | 148 | 1200 | 358700€ | 2424€ |
2021-07-22 | 6 | CITE LA VANELLE | 4 | 88 | 400 | 270900€ | 3078€ |
2023-05-23 | 13 | IMP DE LA CITE | 4 | 142 | 1090 | 180000€ | 1268€ |
2022-08-23 | 3120 | RTE DES COLLINES | 4 | 110 | 3218 | 245000€ | 2227€ |
2019-10-18 | 105 | IMP DE L'ISERE | 3 | 135 | 2213 | 130000€ | 963€ |
2022-12-22 | 800 | RTE DES COLLINES | 3 | 80 | 826 | 170000€ | 2125€ |
2020-11-06 | 40 | IMP DE L'ISERE | 5 | 84 | 7000 | 227870€ | 2713€ |
2020-02-14 | 80 | RTE DES SABLES | 5 | 96 | 3025 | 225000€ | 2344€ |
2021-10-19 | 5011 | LES GRENIERS | 4 | 83 | 924 | 210000€ | 2530€ |
2020-03-10 | 1525 | RTE DES COLLINES | 5 | 152 | 697 | 235000€ | 1546€ |
2019-09-17 | 5555 | LES GRENIERS | 3 | 85 | 155 | 235000€ | 2765€ |
2021-12-20 | 200 | RTE DU MOUCHET | 6 | 140 | 3945 | 415000€ | 2964€ |
2020-09-04 | 3780 | RTE DES MONESTIERS | 4 | 91 | 447 | 60000€ | 659€ |
2022-07-01 | 3780 | RTE DES MONESTIERS | 4 | 91 | 447 | 265000€ | 2912€ |
2021-08-03 | 450 | RTE DES VIELLES GRANGES | 3 | 83 | 1405 | 252000€ | 3036€ |
2020-01-28 | 520 | RTE DES COLLINES | 4 | 115 | 1000 | 250000€ | 2174€ |
2022-05-04 | 5584 | LES GRENIERS | 4 | 140 | 1244 | 428500€ | 3061€ |
2020-05-19 | 5440 | BOUVIER | 5 | 128 | 6831 | 313000€ | 2445€ |
2020-02-11 | 5283 | LA VANELLE | 4 | 108 | 189 | 189700€ | 1756€ |
2019-09-13 | 10 | RUE DE LA CITE | 2 | 68 | 488 | 86000€ | 1265€ |
2020-02-13 | 3 | PL DE LA CITE DU BAS | 3 | 66 | 342 | 60000€ | 909€ |
2020-02-13 | 12 | IMP DES ATELIERS | 4 | 83 | 250 | 50000€ | 602€ |
2019-06-19 | 1737 | AV GENEV. DE GAULLE ANTHONIOZ | 3 | 278 | 2620 | 316400€ | 1138€ |
2022-07-08 | 245 | ALL DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 160 | 608 | 367450€ | 2297€ |
2022-10-06 | 255 | ALL DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 142 | 1000 | 456950€ | 3218€ |
2022-07-12 | 11 | LOT LES SABLES | 5 | 92 | 0 | 240000€ | 2609€ |
2021-07-31 | 17 | LOT LES SABLES | 4 | 81 | 0 | 174000€ | 2148€ |
2019-05-28 | 19 | LOT LES SABLES | 4 | 81 | 0 | 130000€ | 1605€ |
2019-08-02 | 7 | LOT LES SABLES | 5 | 89 | 0 | 167000€ | 1876€ |
2019-07-08 | 90 | RUE DES VANNEAUX | 6 | 135 | 459 | 282800€ | 2095€ |
2020-12-03 | 5406 | LES GRENIERS | 5 | 159 | 2500 | 417000€ | 2623€ |
2022-08-03 | 208 | RUE DES VANNEAUX | 4 | 90 | 500 | 271550€ | 3017€ |
2020-08-28 | 236 | RUE DES VANNEAUX | 5 | 127 | 540 | 351400€ | 2767€ |
2019-11-29 | 410 | IMP DES PETITS BARIS | 5 | 129 | 587 | 220000€ | 1705€ |
2023-06-13 | 257 | RUE DES VANNEAUX | 4 | 88 | 428 | 250000€ | 2841€ |
2020-05-20 | 256 | RUE DES VANNEAUX | 4 | 115 | 808 | 295580€ | 2570€ |
2020-06-25 | 410 | IMP DES PETITS BARIS | 4 | 136 | 1230 | 270200€ | 1987€ |
2022-07-27 | 334 | RUE DES VANNEAUX | 4 | 111 | 432 | 335000€ | 3018€ |
2021-01-21 | 5865 | LE MONESTIER | 4 | 100 | 900 | 265000€ | 2650€ |
2021-10-14 | 2804 | RTE DES BALMES | 4 | 90 | 1360 | 200000€ | 2222€ |
2022-02-03 | 309 | RTE DU VOIRAZIER | 7 | 169 | 1258 | 447300€ | 2647€ |
2022-06-10 | 516 | CHE DE CHAMPOUILLON | 4 | 110 | 2649 | 600000€ | 5455€ |
2021-04-15 | 2130 | RTE DE ROMANS | 4 | 118 | 4000 | 275945€ | 2339€ |
2023-04-06 | 15 | CHE DU BOIS CARRE | 5 | 144 | 524 | 325865€ | 2263€ |
2023-01-23 | 760 | CHE DES HOULETTES | 5 | 127 | 1514 | 446740€ | 3518€ |
2019-07-29 | 2000 | LES HOULETTES | 4 | 103 | 423 | 229400€ | 2227€ |
2021-06-18 | 1775 | RTE DU VOIRAZIER | 3 | 110 | 0 | 75000€ | 682€ |
2022-07-27 | 7 | CITE DE LA VOSNIERE | 4 | 73 | 482 | 166000€ | 2274€ |
2022-08-24 | 16 | CITE DE LA VOSNIERE | 4 | 73 | 1060 | 130000€ | 1781€ |
2019-07-24 | 215 | MTE DES GENETS | 5 | 125 | 800 | 280500€ | 2244€ |
2021-05-22 | 5 | CITE DE LA VOSNIERE | 4 | 73 | 484 | 150000€ | 2055€ |
2023-05-17 | 5893 | LES PETITS CHASSIS | 8 | 194 | 1000 | 431000€ | 2222€ |
2021-06-18 | 1773 | RTE DU VOIRAZIER | 3 | 132 | 743 | 147000€ | 1114€ |
2021-09-29 | 3 | CITE DE LA VOSNIERE | 5 | 89 | 545 | 215000€ | 2416€ |
2020-09-11 | 998 | IMP DES BALMES | 6 | 194 | 3178 | 356040€ | 1835€ |
2020-02-06 | 2 | CITE DE LA VOSNIERE | 4 | 84 | 525 | 180000€ | 2143€ |
2020-05-19 | 5327 | LES GRANDS CHASSIS | 4 | 100 | 1040 | 327740€ | 3277€ |
2020-06-30 | 954 | CHE DES ECOLIERS | 6 | 82 | 3307 | 185000€ | 2256€ |
2019-06-25 | 5036 | LES HOULETTES | 4 | 147 | 1340 | 338200€ | 2301€ |
2019-11-28 | 5236 | LOT LES HOULETTES | 3 | 49 | 330 | 125000€ | 2551€ |
2022-06-24 | 765 | RTE DES CHAMPIGNONNIERES | 5 | 135 | 1120 | 433070€ | 3208€ |
2021-03-03 | 5552 | LOT LES HOULETTES | 5 | 135 | 772 | 335750€ | 2487€ |
2020-10-06 | 5236 | LES HOULETTES | 4 | 80 | 254 | 143500€ | 1794€ |
2020-12-17 | 75 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 104 | 408 | 192000€ | 1846€ |
2019-09-06 | 5008 | SAINT JEAN | 5 | 111 | 452 | 190000€ | 1712€ |
2020-07-18 | 100 | CHE DE LA CASCADE | 3 | 56 | 498 | 150000€ | 2679€ |
2022-07-01 | 780 | CHE DU COPPE | 4 | 109 | 1000 | 271650€ | 2492€ |
2020-08-28 | 1467 | RTE DE SAINT-BARDOUX | 4 | 101 | 1442 | 259100€ | 2565€ |
2022-09-06 | 1467 | RTE DE SAINT-BARDOUX | 5 | 149 | 1000 | 337000€ | 2262€ |
2022-08-30 | 20 | CHE DE LA CASCADE | 5 | 162 | 110 | 421170€ | 2600€ |
2021-07-09 | 5300 | LES CORNERIES-SUD | 8 | 220 | 575 | 330000€ | 1500€ |
2020-11-13 | 750 | RTE DES PLANEYSES | 5 | 123 | 894 | 210000€ | 1707€ |
2021-09-06 | 5375 | SAINT JEAN | 5 | 144 | 1000 | 273850€ | 1902€ |
2022-11-29 | 575 | RTE DE ROMANS | 4 | 88 | 381 | 310000€ | 3523€ |
2019-08-20 | 373 | CHE DE SAINT PIERRE | 5 | 140 | 1000 | 389000€ | 2779€ |
2022-06-28 | 197 | CHE DE SAINT PIERRE | 3 | 95 | 574 | 150000€ | 1579€ |
2021-07-02 | 34 | CHE DE TRIBOULIER | 6 | 132 | 1178 | 272000€ | 2061€ |
2020-05-20 | 432 | RTE DE MARIE | 5 | 123 | 500 | 250000€ | 2033€ |
2023-04-14 | 8 | IMP DE L ESGOUDE | 4 | 95 | 720 | 282000€ | 2968€ |
2020-02-27 | 1360 | CHEM DE LA TRAVERSE | 4 | 120 | 2453 | 380000€ | 3167€ |
2020-02-15 | 1360 | CHEM DE LA TRAVERSE | 2 | 78 | 252 | 67104.4€ | 860€ |
2021-11-15 | 5571 | LES MIGNOTS | 5 | 124 | 1476 | 341700€ | 2756€ |
2020-07-23 | 5551 | SAINT JEAN | 4 | 105 | 539 | 31612.5€ | 301€ |
2021-07-27 | 1 | LOT LES MIGNOTS | 4 | 87 | 760 | 258000€ | 2966€ |
2020-02-04 | 0 | LES MIGNOTS | 4 | 103 | 749 | 220200€ | 2138€ |
2021-03-19 | 5996 | LES CORNERIES-SUD | 5 | 156 | 1635 | 478810€ | 3069€ |
2021-08-26 | 5415 | LES MIGNOTS | 4 | 117 | 1180 | 312170€ | 2668€ |
2022-09-16 | 5299 | LES CORNERIES-SUD | 6 | 170 | 2925 | 486000€ | 2859€ |
2023-01-26 | 1 | LOT LES MIGNOTS | 4 | 78 | 510 | 242000€ | 3103€ |
2019-09-06 | 5397 | CHARNAUX | 5 | 194 | 1000 | 259000€ | 1335€ |
2022-04-05 | 2525 | RTE DU VOIRAZIER | 4 | 105 | 1240 | 157883€ | 1504€ |
2020-06-02 | 5445 | CHARNAUX | 4 | 180 | 1270 | 294650€ | 1637€ |
2023-04-28 | 5455 | LES MIGNOTS | 4 | 88 | 1820 | 228300€ | 2594€ |
2020-05-18 | 5559 | LES MIGNOTS | 6 | 152 | 2000 | 328350€ | 2160€ |
2021-08-02 | 933 | CHE DE MEILLEUX | 5 | 106 | 2114 | 168910€ | 1593€ |
2020-01-10 | 5316 | BEDAD | 4 | 93 | 605 | 259500€ | 2790€ |
2021-10-27 | 5316 | BEDAD | 4 | 93 | 605 | 321500€ | 3457€ |
2021-10-22 | 2 | LOT LES PLATANES | 5 | 90 | 244 | 143000€ | 1589€ |
2021-05-27 | 2145 | RTE DE ROMANS | 3 | 80 | 1723 | 205000€ | 2563€ |
2021-06-09 | 13 | RUE PROFESSEUR JEAN HAMBURGER | 5 | 148 | 744 | 437000€ | 2953€ |
2021-06-28 | 869 | CHE DE MEILLEUX | 3 | 82 | 0 | 195000€ | 2378€ |
2023-01-09 | 66 | RTE DE MARIE | 7 | 116 | 1000 | 320000€ | 2759€ |
2022-05-30 | 66 | RTE DE MARIE | 7 | 116 | 1000 | 382775€ | 3300€ |
2022-05-02 | 10 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 103 | 802 | 307000€ | 2981€ |
2020-09-30 | 374 | AV GENEV. DE GAULLE ANTHONIOZ | 5 | 64 | 607 | 203300€ | 3177€ |
2023-05-02 | 73 | RTE DE MARIE | 5 | 133 | 780 | 400000€ | 3008€ |
2019-06-07 | 911 | RTE DES JABELINS | 3 | 101 | 4000 | 367000€ | 3634€ |
2022-08-02 | 10 | RUE MADELEINE BRES | 3 | 77 | 593 | 237300€ | 3082€ |
2020-12-18 | 1 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 145 | 1000 | 346650€ | 2391€ |
2019-06-28 | 8 | RUE MADELEINE BRES | 4 | 99 | 605 | 231250€ | 2336€ |
2023-04-05 | 9009 | LA PAILLERE | 4 | 163 | 1647 | 542175€ | 3326€ |
2019-07-15 | 2 | RUE PROFESSEUR JEAN HAMBURGER | 6 | 150 | 505 | 298500€ | 1990€ |
2021-12-14 | 10 | RUE DE LA PAILLERE | 5 | 160 | 821 | 260000€ | 1625€ |
2021-10-05 | 10 | RUE DE LA PAILLERE | 5 | 160 | 821 | 400000€ | 2500€ |
2022-10-27 | 9007 | LA PAILLERE | 5 | 100 | 901 | 541588€ | 5416€ |
2020-11-09 | 9001 | COQUILLARD | 4 | 67 | 802 | 162900€ | 2431€ |
2020-01-20 | 4 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 94 | 785 | 243000€ | 2585€ |
2020-01-15 | 2 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 107 | 863 | 248300€ | 2321€ |
2022-04-28 | 2 | RUE SONIA DELAUNAY | 4 | 90 | 524 | 172000€ | 1911€ |
2021-07-12 | 9 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 89 | 415 | 201400€ | 2263€ |
2020-11-16 | 1230 | CHE DES PERTUSOLES | 5 | 133 | 640 | 281600€ | 2117€ |
2022-07-12 | 6 | RUE SONIA DELAUNAY | 4 | 118 | 450 | 247800€ | 2100€ |
2020-11-24 | 774 | RTE DE SAINT-BARDOUX | 5 | 161 | 1000 | 390700€ | 2427€ |
2020-07-02 | 13 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 88 | 415 | 179000€ | 2034€ |
2021-09-09 | 805 | RTE DE SAINT-BARDOUX | 7 | 280 | 1000 | 840000€ | 3000€ |
2020-11-13 | 14 | RUE DE LA PAILLERE | 3 | 80 | 1004 | 75000€ | 938€ |
2020-10-21 | 14 | RUE DE LA PAILLERE | 3 | 80 | 1004 | 105000€ | 1313€ |